Najprv zistiť, čo konkrétna stavba potrebuje
Namiesto univerzálneho zoznamu dokumentov je dôležité vychádzať z konkrétneho pozemku a aktuálneho projektu. Overuje sa, aké podklady sú potrebné, ktoré vyjadrenia alebo stanoviská sa týkajú danej stavby a v akom poradí má zmysel ich riešiť.
Legislatíva a postupy sa môžu meniť, preto rozsah služby vždy nastavujeme podľa aktuálneho stavu a požiadaviek príslušných orgánov a správcov.
S čím vieme pomôcť
- zorientovať investora v potrebných podkladoch a ďalších krokoch,
- koordinovať nadväznosť medzi projektom a administratívnou prípravou,
- pripraviť alebo skompletizovať dokumentáciu v dohodnutom rozsahu,
- sledovať otvorené úlohy a chýbajúce podklady,
- komunikovať s dotknutými subjektmi v rozsahu dohodnutej služby.
Prepojenie s projektovaním šetrí zbytočné kolá
Ak sa administratívna príprava rieši až po dokončení projektu bez priebežného overovania podmienok, môže vzniknúť potreba návrh dodatočne meniť. Preto je výhodou, keď návrh domu, projektová dokumentácia a povoľovanie na seba nadväzujú.
Jasná zodpovednosť a prehľad
Na začiatku si dohodneme, ktoré kroky zabezpečuje LUMILI a ktoré zostávajú na investorovi alebo ďalších účastníkoch. Cieľom je, aby bolo zrejmé, čo je vybavené, čo sa rieši a čo ešte chýba – bez sľubovania termínov, ktoré závisia od rozhodovania tretích strán.
Najčastejšie otázky
Vybavíte za mňa celý povoľovací proces?
Rozsah vieme nastaviť individuálne. Najprv potrebujeme poznať stav projektu, lokalitu a to, ktoré podklady už máte k dispozícii.
Ako dlho povoľovanie trvá?
Trvanie závisí od konkrétneho prípadu, úplnosti podkladov a lehôt tretích strán. Preto bez kontroly projektu a lokality nie je korektné sľúbiť univerzálny termín.
Môžem si inžiniering objednať aj samostatne?
Možnosť samostatnej služby závisí od stavu a kvality existujúcej dokumentácie. Najprv podklady skontrolujeme a navrhneme ďalší postup.
Je lepšie riešiť povoľovanie už počas projektu?
Áno, priebežné preverovanie podmienok môže pomôcť zachytiť požiadavky skôr, než sa projekt dostane do fázy, v ktorej sú zmeny náročnejšie.